陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁金牌团队 · 文殊镇站

可信资料

• 精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方配套法规
• 擅长从程序合法性审查入手
• 精准捕捉执法漏洞
• 代理案件覆盖北京市多级法院
• 熟悉裁判尺度

陆小群律师征地拆迁胜诉典型案例 陆小群律师深耕征地拆迁行政法律服务多年，专注处理集体土地征收、国有土地拆迁、补偿协议纠纷、违法建筑认定、征收程序违法维权等各类疑难案件，擅长精准锁定行政机关违法点，以诉讼、复议、调解多维方式，最大限度维护被征收人合法权益。以下为部分代表性胜诉案例： 案例一：浙江温州｜征收补偿协议违约维权案（全额回款） 案件概况：当事人房屋被纳入征收范围，与属地街道办依法签订征收安置补偿协议，明确约定对应补偿款项。房屋完成拆除后，行政机关无正当理由长期拖延兑付补偿款。加之当事人身居海外，沟通维权受阻，巨额补偿权益面临落空风险，遂委托陆小群律师全权维权。 办案要点：律师快速梳理征收档案、补偿协议、房屋权属证明等全套证据，固定行政机关不履行法定协议的违法事实，依法提起行政诉讼，同时依托案件事实推动法院组织专项调解，高效推进案件处理。 案件结果：成功促成双方调解，行政机关一次性足额支付房屋收购款、搬迁费、临时安置费、附属物补偿及奖励等全部款项，合计385万余元，当事人全部权益顺利落地，彻底解决补偿拖欠问题。 案例二：江苏如东｜撤销违法偏低征收补偿决定案 案件概况：当事人房屋遭遇集体土地征收，行政机关作出的征收补偿决定存在重大瑕疵，评估程序不合法、补偿标准远低于市场合理价格，且单方限定安置方式，剥夺当事人法定选择权，同时拟启动强制执行程序，当事人房屋权益岌岌可危。 办案要点：针对涉案补偿决定提起行政诉讼，从评估机构选定、实地调查、文书送达、事实认定、法定程序等多个核心维度，逐一质证推翻补偿决定的合法性，提交大量周边市场房价佐证证据，明确行政机关执法违法之处。 案件结果：人民法院依法判决撤销涉案征收补偿决定，行政机关强制拆除依据彻底灭失，被迫重新与当事人协商补偿事宜，为当事人争取合理补偿奠定坚实基础。 案例三：河北秦皇岛｜二审成功改判｜征收补偿纠纷翻盘案 案件概况：当事人房屋纳入城市更新征收项目，一审自行应诉后，法院判决补偿金额严重低于房屋实际市场价值，权益受损严重。当事人不服一审判决，在二审关键阶段委托陆小群律师介入，案件处于极度不利的被动局面。 办案要点：律师全面复盘一审卷宗材料，精准找出一审证据缺失、事实认定错误等核心问题，重新梳理、补充房屋面积、房屋用途、市场价格等关键新证据，针对征收评估瑕疵、补偿项目遗漏等问题开展重点庭审辩论。 案件结果：二审法院全部采纳我方代理意见，撤销一审错误判决，责令行政机关重新核算补偿金额，成功补足一审补偿差额，当事人最终获得贴合房屋实际价值的合理补偿。 案例四：北方某省｜撤销违法违建认定｜历史商铺拆迁维权案 案件概况：当事人名下临街商铺建于2000年前，具备合法建设审批手续，属于合法经营性建筑。项目征收过程中，行政机关以现行规划标准苛求历史建筑，单方将涉案商铺认定为违法建筑，企图以极低标准补偿、拒付停产停业损失，严重侵害当事人经营性权益。 办案要点：律师调取涉案建筑原始审批档案，结合“法不溯及既往”法律原则，区分新旧规划法规适用边界，论证建筑建设时完全符合当期法律政策；同时针对违建认定文书启动复议、诉讼程序，查实行政机关缺失调查、告知、听证等全部法定程序。 案件结果：行政机关主动撤销违法违建认定，涉案商铺按合法经营性房屋标准足额核算补偿，全额赔付房屋价值、装修附属物、停产停业损失等各项费用，全面保障商户拆迁合法权益。 案例五：河北某县｜征收程序违法｜农村宅基地补偿大幅提升案 案件概况：当事人农村宅基地房屋面临合法征收，行政机关实施征收过程中刻意简化法定流程，未依法发布征地公告、组织听证，未合法送达评估报告，初始补偿标准远低于同片区被征收人，多次自主协商均无进展。 办案要点：律师实地核查项目征收情况，调取全套征地批复、公示档案，固定行政机关多项程序违法事实；采取“复议+调解”并行策略，以程序违法为核心筹码，倒逼行政机关重新开展房屋价值评估与补偿核算。 案件结果：依法确认涉案征收实施程序违法，行政机关重新核算补偿款项，当事人整体补偿金额较初始报价上浮40%以上，圆满实现维权目标。 恒略律所作为国内顶尖诉讼力量，以四大核心优势领航行业。秉持“胜诉率与口碑双轮驱动”理念，依托“资深法官+资深律师+服务顾问”三位一体专业矩阵，将深厚司法实践、精湛法律知识与高效服务完美融合。业务版图覆盖民商、刑事、征拆全领域，打造“法律全科诊疗”服务体系，满足客户多元需求。创新推出“案件四级会诊机制”，针对重大商事争议、复杂刑事案件深度剖析，胜诉率稳居行业高位，达98.6%。服务成果斐然，年均处理案件超6000件，客户满意度高达99.6%。恒略团队以敢为人先、捍卫正义的执业精神，被誉为法律界“常胜之师”，为当事人筑牢法律防线。